BOG Coördinator

Job description

Voor een woningcorporatie in Amsterdam zijn we per direct voor minimaal 28 uur per week op zoek naar een tijdelijke Coördinator BOG. Het gaat om een periode van minimaal vier tot vijf maanden met mogelijk kans op een vast dienstverband.

Deze woningcorporatie bezit naast woningen ook bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in de gemeenten Amsterdam, Diemen, Zaanstad en Purmerend. Zij willen een buurt voorzien van goede ondernemers, die iets bijdragen aan de buurt en zorgen voor voorzieningen die een bijdrage leveren aan de koers en/of de leefbaarheid van de buurt. Het financieel resultaat is daarbij vanzelfsprekend belangrijk.

De coördinator BOG is binnen Zakelijke Markten belast met het verhuren en beheren van een toegewezen deel van de portefeuille bedrijfsonroerendgoed. Jij kent de markt, het gebied en de stakeholders en werkt op basis van een gebiedsplan aan het realiseren van jouw portefeuilledoelstellingen. Daarbij is sprake van het inschatten van commerciële, juridische en financiële mogelijkheden, maar ook het inzetten van BOG om doelstellingen op het gebied van leefbaarheid in wijken te realiseren. Je voert binnen de kaders onderhandelingen over huurcontracten, draagt zorg voor naleving van de contractuele afspraken, doet voorstellen voor investeringen en neemt zitting in projectteams voor nieuwbouw en renovatie. Om deze functie goed te kunnen uitvoeren is het van belang dat je kennis hebt van wijkeconomie, bedrijfsmatig vastgoed, en voldoende kennis hebt van de financiële en juridische aspecten die hierbij horen. Verder ben je creatief, ondernemend, resultaat- en oplossingsgericht.

Voor de verhuur van BOG worden randvoorwaarden voor de verhuur en het beheer van specifiek BOG vastgesteld, ook rekening houdend met specifieke omstandigheden of situatie. Vervolgens worden de verhuur en het beheer verzorgd en (juridische) issues effectief afgehandeld.

Requirements

• HBO werk- en denkniveau;

• Kennis van en ervaring met het verhuren en beheren van BOG en de geldende wetgeving;

• Kennis van en inzicht in factoren van invloed op het technisch beheren van BOG;

• Kennis van de inzet van BOG om de leefbaarheid in wijken te verbeteren;

• Inzicht in factoren van invloed op het bepalen van de kaders voor het verhuur en beheer van BOG op complexniveau;

• Kennis van marktwaarde en ontwikkeling;

• Kunnen interpreteren van businessplannen en inschatten van risico’s inzake verhuringen;

• Kunnen opstellen van brancheringsplannen.

Benefits

Cao woondiensten schaal I (medior) en schaal J (senior)