Contractmanager Vastgoed & Onderhoud

Functie omschrijving

Voor een Rotterdamse woningcorporatie zijn wij op zoek naar een Contractmanager Vastgoed & Onderhoud voor 36 uur per week.

Wil jij niet alleen contracten beheren, maar vooral zorgen dat samenwerkingen met onderhoudspartners écht beter worden?

Voor een grote woningcorporatie in de regio Rotterdam zoeken wij een Contractmanager die verder wil bouwen aan professioneel contract- en leveranciersmanagement.

In deze rol krijg je veel ruimte om invloed uit te oefenen. Je houdt grip op bestaande contracten en prestaties, maar kijkt vooral vooruit: hoe kunnen we slimmer samenwerken met onderhoudspartners? Hoe verbeteren we prestaties? En hoe zorgen we ervoor dat contractmanagement steeds professioneler wordt ingericht?

Een mooie rol voor een contractmanager die graag analyse, samenwerking en resultaat combineert.

Wat ga je doen?

Als Contractmanager Vastgoed & Onderhoud ben je verantwoordelijk voor de prestaties van leveranciers en vaste onderhoudspartners binnen het onderhoudsdomein. Je bent de verbindende schakel tussen contractafspraken, leveranciers, inkoop en de interne organisatie.

Je houdt overzicht, stuurt op prestaties en zorgt ervoor dat afspraken niet alleen op papier kloppen, maar in de praktijk ook het gewenste resultaat opleveren.

Contract- en leveranciersmanagement

Je bewaakt contractafspraken, prestaties, risico's en KPI's en bespreekt deze periodiek met leveranciers en interne stakeholders. Je signaleert waar prestaties achterblijven en zet samen met betrokken partijen verbeteringen in gang.

Daarbij draait het niet alleen om controleren. Juist het verder ontwikkelen van de samenwerking met vaste onderhoudspartners is een belangrijk onderdeel van jouw rol.

Inkoop en implementatie

Je bent betrokken bij inkooptrajecten rondom onder andere planmatig onderhoud, niet-planmatig onderhoud en contractonderhoud.

Je denkt mee over doelstellingen, selectiecriteria en de inrichting van nieuwe contracten. Na contractering zorg je samen met leveranciers en collega's voor een goede implementatie binnen de organisatie.

Grip op onderhoud en prestaties

Je bewaakt dat contractpartners tijdig de juiste input leveren voor de meerjarenonderhoudsplanning en -begroting en stemt hierover af met de betrokken teams.

Zo verbind je contractmanagement aan de onderhoudsplanning, budgetten en lange termijndoelstellingen van de organisatie.

Professionaliseren van contractmanagement

Hier ligt misschien wel het interessantste deel van de functie.

De organisatie wil contractmanagement verder professionaliseren en jij krijgt de ruimte om daar actief aan bij te dragen. Je signaleert verbeterkansen, adviseert het management en doet voorstellen voor bijvoorbeeld leveranciersoptimalisatie, prestatiesturing en een verdere professionalisering van processen.

Ook volg je ontwikkelingen in de markt en relevante wet- en regelgeving en vertaalt deze waar nodig naar bestaande contracten en werkwijzen.

Functie eisen

We zoeken iemand met:

• hbo werk- en denkniveau;

• kennis van contract- en leveranciersmanagement en inkoop;

• ervaring met of kennis van onderhoud, vastgoed of een vergelijkbare technische omgeving;

• bij voorkeur kennis van Resultaatgericht Samenwerken (RGS);

• het vermogen om leveranciersprestaties te analyseren en hierop te sturen;

• sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden.

Ervaring binnen een woningcorporatie is mooi meegenomen, maar zeker geen vereiste. Relevante ervaring vanuit bijvoorbeeld vastgoed, bouw, onderhoud, facility management of een andere contract intensieve omgeving kan minstens zo interessant zijn.

Arbeidsvoorwaarden

Wat krijg je ervoor terug?

Je komt terecht bij een grote en maatschappelijk betrokken woningcorporatie in de regio Rotterdam, waar dagelijks wordt gewerkt aan goed, betaalbaar en duurzaam wonen.

De organisatie beheert een omvangrijke vastgoedportefeuille en werkt intensief samen met verschillende onderhouds- en ketenpartners. Contractmanagement speelt daardoor een belangrijke rol en krijgt de komende periode verdere aandacht.

Je krijgt veel vrijheid om vanuit jouw expertise mee te denken en daadwerkelijk verbeteringen door te voeren.

Daar staat onder andere tegenover:

• een salaris van € 4.360 tot € 5.733 bruto per maand op basis van 36 uur;

• inschaling volgens schaal I van de cao Woondiensten;

• 8% vakantiegeld;

• 4% eindejaarsuitkering en een 0,5% gratificatieregeling;

• een dienstverband van 36 uur per week, waarbij 4 x 9 uur werken mogelijk is;

• een persoonlijk loopbaanbudget van € 900 per jaar;

• een uitgebreide flexibele mobiliteitsregeling gericht op duurzaam reizen;

• veel ruimte voor opleiding, ontwikkeling en eigen initiatief;

• flexibele werktijden en werkplekken.