Ontwikkelmanager

Job description

• Maakt met de directeur-bestuurder afspraken over de te realiseren resultaten m.b.t. gebiedsontwikkeling en herstructureringsprocessen legt hierover verantwoording af.
• Is bij de vorming en vaststelling van de meerjaren investeringsbegroting en de portefeuillestrategie sparringpartner voor Bestuur en management door vanuit een integraal perspectief (vastgoed technisch, maatschappelijke opgave en financieel) inzicht te bieden in mogelijkheden, kansen en consequenties in het vastgoed en mogelijkheden in het werkgebied.
• Positioneert de woningcorporatie in de omgeving en verkent en onderzoekt de mogelijkheden voor de ontwikkeling van de vastgoedopgave, creëert in een politieke omgeving draagvlak voor de realisatie van de meerjaren investeringsbegroting en portefeuillestrategie en zorgt dat hierover maatschappelijk en financieel-economisch verantwoorde besluiten kunnen worden genomen.
• Werkt de vastgoedopgave, binnen de kaders van de meerjaren investeringsbegroting en de portefeuillestrategie, uit in startdocumenten, voert de regie op het menings- en besluitvormingsproces en initieert en stimuleert de samenwerking tussen/met interne stakeholders bij de uitwerking van de vastgoedopgave.
• Verkent, onderzoekt en realiseert samen met strategische stakeholders (gemeenten, ontwikkelaars, huurders etc.) waar, hoe en door wie de vastgoedopgave in het werkgebied gerealiseerd kan worden, voert haalbaarheidsstudies uit voor kansrijke locaties en beoordeelt deze.
• Vertaalt acquisitie kansen naar concrete initiatiefplannen en voert de regie op het menings- en besluitvormingsproces, zorgt voor aansluiting met verschillende in- en externe stakeholders en geldende wet- en regelgeving en werkt deze uit in verschillende samenwerkingsvormen met stakeholders.
• Creëert de juiste randvoorwaarden en beheerst risico’s om met verschillende belanghebbenden complexe grootschalige projecten te realiseren.
• Voert onderhandelingen/gesprekken met ontwikkelaars, aannemers en gemeente en brengt belangen bij elkaar.

Benefits

CAO woondiensten schaal N (€ 6.716,- / € 9.879,-) obv 36 uur.