Opzichter Dagelijks Onderhoud

Job description

Wij zijn voor een Amsterdamse woningcorporatie op zoek naar een Opzichter Dagelijks Onderhoud voor 36 uur per week op basis van (deta)vast.

Bij jou staat kwaliteit altijd voorop. Als Opzichter ben je eindverantwoordelijk voor het oplossen van reparatieverzoeken en je zorgt voor een optimale begeleiding van de huurder binnen een bepaald werkgebied. Jij krijgt energie van dit proces, alles regelen vanaf de melding tot de oplevering en dit alles binnen budget, met een hoge klanttevredenheid.

Je komt ook regelmatig achter de voordeur van bewoners en bent de oren en ogen in de wijk. Je vormt een belangrijke schakel naar andere afdelingen. Als onderdeel van het buurtteam ben je vraagbaak voor vastgoed gerelateerde vragen over je werkgebied. Een afwisselende, uitdagende baan dus!

• Je voert vooraf inspecties uit, tussentijdse kwaliteitscontroles en eindinspecties van opgeleverd werk;
• Je bent verantwoordelijk voor het gehele gebied van deze woningcorporatie samen met je collega opzichters. Daarbij bewaak je de voortgang van reparatieverzoeken binnen een deel van dit gebied;
• Je onderhoudt met veel plezier een goede relatie met onze eigen dienst, ketenpartners en contractpartners en je bewaakt de voortgang en de resultaten;
• Je geeft aan ketenpartners en contractpartners op basis van eenheidsprijzen een offerte/ begroting;
• Ontwikkelingen in techniek, wet- en regelgeving volg je op de voet en je draagt bij aan (proces)verbetervoorstellen.

Ben je benieuwd wat je nog meer doet op een gemiddelde werkdag?

• Je gaat proactief bijdragen en deelnemen aan operationele gebiedsteams (OGT), buurtteams, bewonerscommissies (gebiedsgerichte aanpak);
• Je levert input voor het nemen van tactische besluiten;
• Je bent sparringpartner voor medewerkers zorg en overlast, wijkbeheerders, huismeesters en gebiedsregisseurs Wijkbeheer en Leefbaarheid;
• Je behartigt de belangen in huurcommissie en geschillencommissie zaken voor dagelijks onderhoud gerelateerde zaken;
• Je geeft technisch advies over en controleert de zelf aangebrachte voorziening (ZAV);
• Je bent deelnemer in projectteams t.b.v. renovatie en verduurzamingsprojecten;
• Zo nu en dan heb je calamiteitendienst.​​​​​​​

Requirements

• Jij bent in staat om resultaten te boeken door middel van samenwerking en co-making;
• Je neem zelf initiatief en je bent communicatief (mondeling en schriftelijk) zeer vaardig en constructief kritisch, met een gezonde dosis overtuigingskracht;
• Prioriteiten stellen is voor jou vanzelfsprekend en je stelt je altijd klant- en oplossingsgericht op;
• Als verbinder pur sang kun jij je goed verplaatsen in een ander en met jouw enthousiaste, open houding ben je de schakel tussen klanten en ketenpartners;
• Je hebt affiniteit met vastgoed en bent bouwkundig onderlegd;
• Je hebt relevante ervaring in de (bouw)techniek of in een soortgelijke functie;
• Je kunt op Hbo-niveau meedenken;
• Je beheerst de Nederlandse taal zowel mondeling als schriftelijk.

Benefits

Schaal G tot H cao Woondiensten, afhankelijk van kennis en ervaring