Opzichter Dagelijks Onderhoud

Job description

Voor een woningcorporatie in Rotterdam zijn wij op zoek naar een Opzichter Dagelijks Onderhoud voor 32 - 36 uur per week en voor minimaal 4 maanden (met een optie tot vast).

Een échte Rotterdamse woningcorporatie. Met passie voor de stad en haar inwoners. Wij willen als volkshuisvester van betekenis zijn voor Rotterdam, voor onze huurders en woningzoekenden. Maar ook voor elkaar als collega’s. Daar zetten wij ons met hart en ziel voor in. Korte lijntjes, een heldere koers en goede interne samenwerking. Zo werken we samen aan complexe maatschappelijke vraagstukken. Soms kleuren we buiten de lijntjes, altijd met opgestroopte mouwen.
We zoeken betrokken, betrouwbare en ambitieuze collega’s die staan voor de kwaliteit van onze dienstverlening en onze woningen. Die interesse tonen in onze huurders én in elkaar. Collega’s met kennis en vakmanschap die willen blijven groeien. We zoeken mensen met verschillende achtergronden en leeftijden. Dan komen we tot de beste ideeën en oplossingen

Wat ga je doen?

In Rotterdam ben jij samen met je collega’s verantwoordelijk voor het beheer van circa 27.000 woningen. Jij bent onderdeel van de afdeling Vastgoed dat bestaat uit ruim 70 collega’s verdeeld over verschillende teams zoals servicedienst, ontwikkeling, onderhoud, contractmanagement en support.
Wij zoeken een betrokken en gemotiveerde opzichter Dagelijks Onderhoud die de huurder belangrijk vindt en een stapje extra zet voor onze huurder. Als opzichter dagelijks onderhoud is geen dag hetzelfde.

• Je gaat op inspectie en houd je je samen met collega's en aannemers bezig met technische problemen van een woning;

• Je zorgt voor de beoordeling, voorbereiding, uitvoering en bewaking van reparatie- en mutatieverzoeken en vragen van bewoners. Ook Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) en WMO aanvragen horen daarbij;

• Je verwerkt de uitgevoerde inspecties in het systeem, controleert je facturen en handelt deze af: voor administratieve processen en bijbehorende automatiseringssystemen draai jij je hand niet om;

• Dagelijks contact met verschillende mensen. Je bent aanspreekpunt voor klachtencommissies en huurcommissiezaken, contactpersoon voor collega's dagelijks onderhoud, verhuurmakelaars, aannemers en gemeente;

• Je werkt samen in het rayon met alle andere collega’s binnen de corporatie;

• Je neemt deel aan planteamoverleggen waarin toekomstige renovaties of nieuwbouwprojecten besproken worden;

• Je investeert in je relaties met ketenpartners en (onder)aannemers;

• Bij de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden stuur jij wijkaannemers, contractanten en andere leveranciers aan. Hierbij houd je toezicht op de lopende werkzaamheden en zorg je voor een tijdige en nauwkeurige gegevensaanlevering;

• Met jouw technische kennis, expertise en sociale hart draag je bij aan het efficiënte en effectieve dagelijkse onderhoud van onze woningen, en daarmee aan het woongeluk van onze huurders. De kwaliteit van het onderhoud is bij jou in goede handen!

Requirements

• VCA-certificaat

• MBO+ werk- en denk niveau;

• Goede communicatieve vaardigheden;

• Relevante cursussen / training op het gebied van het bouwbesluit, specialistische terreinen zoals onder andere asbest, legionella, brandveiligheid, veiligheid/ ARBO toezicht, energielabel en huurrecht;

• Aantoonbare bouwkundige kennis;

• Deelname aan de bereikbaarheidsdienst.

Wat goed van pas komt

• Aanvullende kennis / van opleiding op het vakterrein;

• Kwaliteit staat bij jou hoog in het vaandel;

• Je kan goed samenwerken en bewaakt daarbij de resultaten;

• Initiatief, eigenaarschap en verantwoordelijkheid zijn belangrijke competenties.

Benefits

Schaal H van cao Woondiensten