Teamleider Dagelijks Onderhoud

Job description

Voor een woningcorporatie in Amsterdam zijn wij op zoek naar een Teamleider Dagelijks Onderhoud/eigen dienst voor 32 - 36 uur per week voor een periode van 6 maanden, met optie tot verlenging.

Dagelijks onderhoud is verantwoordelijk voor het dagelijks technisch beheer van het bezit en geeft daartoe invulling aan (en voert regie op) de uitvoering van reparatieverzoeken, mutatieonderhoud, contract-onderhoud, onderhoud aan BOG, verkoop gereedmaken van woningen e.d. Reparaties worden zoveel mogelijk uitgevoerd door de eigen vaklieden. Specialistische reparaties, mutatie- en contractonderhoud vindt plaats door co-makers en specialistische onderhoudsbedrijven waarmee contractuele afspraken worden gemaakt.

In het kader van het ‘werken aan sterke buurten’ is DO georganiseerd in vier DO-teams die elk verantwoordelijk zijn voor een deel van het bezit in een toegewezen regio. De teams worden ondersteund door het team Planning en Servicebureau dat verantwoordelijk is voor een optimale ondersteuning van de dagelijks onderhoudsprocessen in de regioteams qua planning, contractbeheer, technisch informatiebeheer, administratieve afhandeling en rapportages.

De Teamleider Dagelijks Onderhoud geeft sturing aan de invulling en uitvoering van het dagelijks onderhoud in de toegewezen regio, alsmede de aansturing van de inzet en bijdragen van de vakmannen, opzichters DO en mutatie-opzichters. De focus is gericht op verdere professionalisering van het dagelijks beheer van vastgoed en de daaraan gekoppelde dienstverlening aan huurders en de samenwerking met externe partners. Daarbij worden kansen voor professionalisering door de teamleider proactief benut. De Teamleider is mede verantwoordelijk voor de beleidsontwikkeling op het gebied van Dagelijks Onderhoud. Onderdeel daarvan is het geven van invulling en versterken van de samenwerking met externe co-makers in het kader van RGS en co-creatie in de rol van contractbeheerder. De nadruk in deze rol ligt op het operationeel aansturen en leidinggeven. Als operationeel leidinggevende help je het team naar de volgende fase te gaan. Als teamleider draag je bij aan de inzet van ongeveer 50 eigen (allround) vaklieden/specialisten en het functioneel begeleiden van hun inzet en ontwikkeling.

Requirements

Kennis en ervaring:

• HBO werk- en denkniveau;

• kennis van en inzicht in factoren, ontwikkelingen, (veranderende) wet- en regelgeving e.d. van invloed op de invulling van dagelijks onderhoud;

• inzicht in de rol en bijdragen van externe uitvoerders, ervaring met contractbeheer;

• leidinggevende ervaring met het geven van sturing aan en coachen van medewerkers.

Benefits

Schaal I/J cao Woondiensten