Opzichter Dagelijks Onderhoud

Functie omschrijving

Voor een woningcorporatie in Rotterdam zijn wij op zoek naar meerdere Opzichters Dagelijks Onderhoud voor 32 - 36 uur per week (voor zowel tijdelijk als vast).

Wij zoeken betrokken en gemotiveerde opzichters Dagelijks Onderhoud die de huurder belangrijk vindt en stapje extra zet voor onze huurder.

Als opzichter dagelijks onderhoud is geen dag hetzelfde. De ene dag ga je op inspectie en houd je je samen met collega's en aannemers bezig met technische problemen van een woning. Daarnaast zorg je voor de beoordeling, voorbereiding, uitvoering en bewaking van reparatie- en mutatieverzoeken en vragen van bewoners. Ook Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) en WMO aanvragen horen daarbij.

Je werkt nauw samen met de afdeling Support, die jou administratief ondersteunt en inschakelt bij complexe reparatieverzoeken of klachten. Een andere dag verwerk je de uitgevoerde inspecties in het systeem, controleer je facturen en handel deze af: voor administratieve processen en bijbehorende automatiseringssystemen draai jij je hand niet om.

Dagelijks heb je met veel verschillende mensen contact, wat zorgt voor dynamiek in je werk. Zo ben je aanspreekpunt voor klachtencommissies en huurcommissiezaken, contactpersoon voor collega's dagelijks onderhoud, verhuurmakelaars, aannemers en gemeente. Ook neem je deel aan planteamoverleggen waarin toekomstige renovaties of nieuwbouwprojecten besproken worden. Bovendien investeer je in je relaties met ketenpartners en (onder)aannemers.

Bij de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden stuur jij wijkaannemers, contractanten en andere leveranciers aan. Hierbij houd je toezicht op de lopende werkzaamheden en zorg je voor een tijdige en nauwkeurige gegevensaanlevering. Met jouw technische kennis, expertise en sociale hart draag je bij aan het efficiënte en effectieve dagelijkse onderhoud van onze woningen, en daarmee aan het woongeluk van onze huurders. De kwaliteit van het onderhoud is bij jou in goede handen!

Functie eisen

Wat wij van jou verwachten

• VCA-certificaat

• MBO+ werk- en denk niveau

• Goede communicatieve vaardigheden

• Relevante cursussen / training op het gebied van het bouwbesluit, specialistische terreinen zoals onder andere asbest, legionella, brandveiligheid, veiligheid/ ARBO toezicht, energielabel en huurrecht

• Aantoonbare bouwkundige kennis.

• Deelname aan de bereikbaarheidsdienst

Wat goed van pas komt

• Aanvullende kennis / van opleiding op het vakterrein

• Kwaliteit staat bij jou hoog in het vaandel.

• Je kan goed samenwerken en bewaakt daarbij de resultaten.

• Initiatief, eigenaarschap en verantwoordelijkheid zijn belangrijke competenties.

Arbeidsvoorwaarden

Wat jij van ons mag verwachten

• Een salaris van maximaal € 4.727,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal H van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.

• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.

• Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.

• Een eindejaarsuitkering 2% van je bruto jaar salaris.

• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.

• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.

• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.

• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.

• Een goed pensioen van circa 27%.

• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.

• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!