Opzichter Nieuwbouw

Functie omschrijving

Wij zijn voor een Amsterdamse woningcorporatie op zoek naar een Opzichter Nieuwbouw voor 12 - 24 uur per week voor ongeveer 6 maanden.

Deze woningcorporatie in Amsterdam heeft de ambitie de komende jaren 800 nieuwbouwwoningen per jaar te realiseren. In al deze nieuwbouwprojecten zorg jij er samen met een team van projectmanagers en opzichters voor, dat de gewenste klanttevredenheid bereikt.

Je maakt daarbij onderdeel uit van de afdeling Realisatie. Jullie hebben als doel om samen met andere betrokken afdelingen het opleverproces van de nieuwbouw te verbeteren. Jullie zorgen dat de overdracht aan verhuur en beheer soepel verloopt. Jullie zorgen dat de overdracht verder wordt verbeterd en de klanttevredenheid wordt verhoogd naar minimaal een 7,8. Duurzaamheid staat bij ons hoog in het vaandel, hierom zijn wij gestart met circulair bouwen. En om de toekomstige woningproductie zeker te stellen, zoeken wij naar passende samenwerkingsvormen met aannemers, zoals ketensamenwerking, turnkeyprojecten, bouw- en conceptwoningen. Al onze projecten worden in BIM uitgewerkt.

Wat ga je doen?
Als opzichter ben je vanaf de aanbesteding betrokken. Je volgt en bewaakt het hele bouwproces, vanaf het bouwrijp maken en heiwerk tot en met de oplevering en overdracht. De projectmanager nieuwbouw stuurt jou functioneel aan. Jij bent als opzichter een groot deel van je tijd buiten op de bouwplaats, waar de uitvoerder van de aannemer jouw gesprekspartner is. Je woont onder meer bouwvergaderingen en werkoverleggen bij en zorgt voor de vooropnames en opleveringen. Je hebt regelmatig contact met je collega’s van onder andere Ontwikkeling, Verhuur en Vastgoedbeheer.

Daarnaast:

• Je houdt toezicht op de bouwplaatsen en bekijkt en controleert de bouwtekeningen. Hiernaast woon je de bouw- en werkvergaderingen bij en maak je onderdeel uit van de interne projectteams;

• Je zorgt voor de bezichtigingen, vooropnames, opleveringen en sleuteloverdracht aan de nieuwe huurders;

• Ook na de oplevering en overdracht houd je zicht op het oplossen van nog openstaande punten;

• Met jouw kennis en ervaring ben je een coach voor jouw collega Opzichters Nieuwbouw;

• Als lid van het intern projectteam heb je contact met collega’s van alle betrokken afdelingen binnen de organisatie, waaronder Ontwikkeling, Verhuur en Vastgoedbeheer.

Functie eisen

• Je werkt nauwkeurig en hebt oog voor detail;

• Je hebt in de afgelopen jaren de nodige relevante kennis en kunde opgedaan in nieuwbouwprojecten en weet deze kennis goed toe te passen;

• Je vindt het leuk om de rol van coach/begeleider richting jouw collega Opzichters Nieuwbouw op te pakken en ze te begeleiden bij hun ontwikkeling en vraagstukken;

• Voortgangsbewaking van jouw projecten heb je goed in de vingers. Je monitort de uitgezette acties en stuurt aan of bij waar nodig;

• Je hebt minimaal mbo werk- en denkniveau;

• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en een klantgerichte instelling;

• Jij bent samenwerkings- en resultaatgericht;

• Jij hebt ervaring met klantprocessen, en de drive om onze klanten zo goed mogelijk van dienst te zijn;

• Je hebt affiniteit met installaties en met de wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid (Arbowet, veiligheids- en gezondheidsbeleid).

Arbeidsvoorwaarden

Schaal H tot I afhankelijk van kennis en ervaring, cao Woondiensten