Projectmanager

Functie omschrijving

Voor een woningcorporatie in Rotterdam zijn wij op zoek een een ervaren Projectmanager voor 36 uur per week voor een periode van 12 maanden met een optie tot een vast dienstverband.

Ben jij een gepassioneerde professional die enthousiast wordt van het samen met collega's ontwikkelen en realiseren van diverse vastgoedprojecten? Onze opdrachtgever biedt jou de kans om je expertise in te zetten voor uitdagende projecten op het gebeid van renovatie, verduurzaming en nieuwbouw. Lees snel verder als je een gedreven vastgoed professional met hart voor bewoners bent en van afwisseling houdt.

Hoe ziet een willekeurige werkdag eruit?

Je begint met een kop koffie en maakt een praatje terwijl je je laptop opstart om je mail te checken. Daarna heb je een overleg voor een te renoveren complex in Rotterdam Zuid. Je hebt met een projectleider en assetmanager de verschillende varianten onderzocht waarbij het ook een optie is om de woningen op het aanwezige warmtenet aan te sluiten. Het doel is om te komen tot heldere afspraken over de ontwikkelstrategie - vooral ook gericht op de bewoners, het resultaat, de tijdsplanning en het budget. Samen met de projectleider heb je de kick-off bijeenkomst voor het interne planteam georganiseerd. Als enthousiaste kartrekker weet je de medewerkers uit de verschillende afdelingen te motiveren voor dit project. Voor iedereen is dan duidelijk welke rol zij in het planteam vervullen. Een goede start van het project!

Vervolgens heb je een overleg over het meerjarige investeringsprogramma voor jouw deelportefeuille en geef je input voor de projecten die volgende jaren starten. Na de lunch heb je met een architect een overleg over de mogelijkheden voor een sloop- / nieuwbouwproject. Eind van de middag heb je een afspraak met een extern projectteam met mensen van de gemeente Rotterdam. Je leidt deze bespreking, verdedigt de voorstellen, onderhandelt, vertegenwoordigt en behartigt de belangen van de woningcorporatie. Tussendoor neem je even de tijd om te sparren met een projectleider over een innovatieve geveloplossing, met een ander over zijn projectadministratie en met weer een ander over de veiligheid op een werk in uitvoering.

Werken bij onze opdrachtgever betekent veel afwisseling en dynamiek. Je bent verantwoordelijk voor een deelportefeuille bestaande uit circa 10 projecten en/of gebiedsontwikkelingen. Je werkt met een aantal projectleiders aan projecten en aan de besluitvormingsstukken die daarbij horen. Je houdt overzicht, bewaakt de projectbudgetten en stuurt op de planningen.

Naast de projecten werk je mee aan verbetering van bedrijfsprocessen die aan Ontwikkeling gerelateerd zijn en aan thema's als: duurzaamheid, circulariteit en klimaatadaptie.

Functie eisen

Wat wij van jou verwachten:

• Een afgeronde wo-of hbo-opleiding met aantoonbare expertise op het gebied van (steden)bouwkunde of projectmanagement

• Minimaal 5 jaar werkervaring in een soortgelijke functie

• Kennis van stakeholdermanagement

• Kennis en ervaring van projectleiding en projectmanagement

• Kennis en ervaring op het gebied van procesmanagement

• Kennis van (bouwtechnische) wet- en regelgeving

• Kennis van portefeuille- en assetmanagement en politieke/bestuurlijke handelen

• Gevorderde ervaring met Vastgoed rekenen​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

Wat goed van pas komt:

• Ervaring bij een ontwikkelaar, gemeente of een woningcorporatie

• Affiniteit met procesverbeteringen (Lean)

• Een flinke dosis lef!

Arbeidsvoorwaarden

Schaal L