Senior Medewerker Dagelijks Onderhoud

Functie omschrijving

Voor een woningcorporatie in Rotterdam zijn wij op zoek naar een Senior Medewerker Dagelijks Onderhoud voor 32 - 36 uur per week en voor 1 jaar.

Coördineert werkzaamheden en medewerkers

• Coördineert en initieert de werkzaamheden.

• Coacht en begeleidt medewerkers inhoudelijk.

• Draagt de operationele verantwoordelijkheid en ziet toe op het functioneren.

• Geeft adviezen en neemt beslissingen.

Werkvoorbereiding en toezicht werkvelden.

• Bewaakt het nakomen van afspraken (corrigerend/oplossingsgericht).

• Rapporteert over voortgang van dagelijks onderhoud en bewaakt de KPI’s en budgetten (analyse en signalering op budget en realisatie).

• Verricht een steekproef op de NEN inspecties die zijn uitgevoerd en doet een controle op de steekproeven en tussentijdse controles.

Planning en begroting.

• Coördineert het begrotingsproces.

• Verzamelt, analyseert en interpreteert gegevens als input voor de begroting en doet voorstellen tot bijstelling van plannen c.q. planningen.

• Levert de informatie aan ten behoeve van de planning en verantwoording over de bedrijfsvoering (jaarplannen, begroting en jaarrekening) en verstrekt gegevens, managementinformatie, etc.

• Signaleert knelpunten en relevante ontwikkelingen, verzorgt overzichten en voortgangsrapportages en bewaakt de KPI’s.

Beleid en (proces- en systeem) ontwikkeling.

• Levert een bijdrage aan het beleid en maakt MT-voorstellen voor de (team)manager.

• Verbetert en implementeert procesverbeteringen en voert het controleplan uit op de processen.

• Maakt, beoordeelt, actualiseert en implementeert werkinstructies.

• Verzorgt en controleert op teamniveau de verplichtingenadministratie , coördineert openstaande taken en administratievoering binnen de systemen en zorgt voor juiste data kwaliteit (expertgebruiker).

Functie eisen

Functie-eisen: kennis en vaardigheden

• HBO werk en denkniveau.

• Kennis op het terrein van bouwkundige methoden en technieken.

• Aanvullende cursussen/trainingen op het terrein van geautomatiseerde werkprocessen en technisch beheer.

• Kennis van de relevante wet- en regelgeving.

• Competenties

Coachen

• Resultaatgerichtheid

• Klantgerichtheid

• Kwaliteitsgerichtheid

• Financieel inzicht

• Voortgangscontrole

Arbeidsvoorwaarden

salaris schaal I cao woondiensten