Verhuurmakelaar

Functie omschrijving

Ben jij een aanpakker die zich graag inzet voor bewoners? Word je enthousiast van een afwisselende functie waarin je schakelt tussen verhuren, inspecties, ketenpartners en bewonerscontact? Dan hebben wij de baan voor jou bij Habion Woonservice in Rotterdam.

Hier ga je het verschil maken

Als verhuurmakelaar zorg jij ervoor dat onze woningen, appartementen en bedrijfsruimten goed verhuurd worden, en dat het mutatieonderhoud soepel verloopt. Je hebt een sleutelrol in het minimaliseren van leegstand en doorlooptijden. Verder draag je bij aan de waardeontwikkeling van onze vastgoedportefeuille. Van voorinspecties tot huurprijsadvies, van klachtenafhandeling tot contact met de VvE: jij pakt het proactief op met eigenaarschap en betrokkenheid.
Je bent bovendien het eerste aanspreekpunt voor aannemers bij mutatieonderhoud en voor partners op het gebied van schoonmaak en groenvoorziening. Dit is een nieuwe functie binnen onze afdeling, wat betekent dat er volop kansen liggen om het proces en jouw rol daarin naar eigen inzicht vorm te geven en op te bouwen.

Wat ga je doen

• Je werkt actief mee aan procesverbeteringen binnen het team en de verschillende afdelingen.
• Je verzorgt het volledige verhuurproces: van werving van huurders tot sleuteloverdracht.
• Je voert voor- en eindinspecties uit en houdt toezicht op mutatieonderhoud.
• Je onderhandelt met huurders, adviseert over huurprijzen en maakt leegstandsrapportages.
• Je bewaakt de kwaliteit en volledigheid van dossiers, WWS-punten en contractbeheer.
• Je bent het aanspreekpunt voor onderhouds- en leefbaarheidspartners, zoals aannemers, groen- en schoonmaakdiensten.

Functie eisen

Wat breng je daarvoor mee?

• MBO+/HBO werk- en denkniveau, met relevante werkervaring in verhuur of vastgoedbeheer.
• Kennis van huurrecht, verhuurprocessen, WWS en mutatieonderhoud.
• Een proactieve, resultaatgerichte houding: je houdt van regelen, schakelen en doorpakken.
• Goede communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht.
• Je bent ondernemend, zelfstandig én collegiaal ingesteld.

Arbeidsvoorwaarden

Dit bieden wij jou

• Een bruto maandsalaris tussen € 3.339,- en € 4.865,- (schaal 14) bij een 36-urige werkweek.
• 13e maand, vakantiegeld, 26 vakantiedagen, pensioenregeling en een reiskostenvergoeding.
• Ruimte voor ontwikkeling via opleidingen en trainingen.
• Een zelfstandige functie met veel afwisseling en maatschappelijke impact.