Verhuurmakelaar Vrije Sector

Functie omschrijving

Voor een woningcorporatie in Rotterdam zijn wij op zoek naar een tijdelijke Verhuurmakelaar Vrije Sector voor 36 uur per week en een periode van minimaal 3 maanden (met optie verlenging).

Deze woningcorporatie zoekt een ervaren verhuurmakelaar die zorgt voor een tevreden nieuwe bewoner en zo min mogelijk leegstand van onze vrije sector woningen.

Als verhuurmakelaar ben jij degene die nieuwe huurders blij maakt met hun woning en ervoor zorgt dat vertrekkende huurders precies weten wat er van hen wordt verwacht. Op een werkdag kun je te maken krijgen met een enthousiaste nieuwe huurder, een vertrekkende huurder die bezwaar maakt tegen een rekening, een aannemer die wil overleggen over werkzaamheden of een woning die nog niet klaar is voor oplevering. Je schakelt snel en speelt soepel in op bijzondere projecten zoals sloop en renovatie. Daarnaast beoordeel je aanvragen voor woningruil en medehuurderschap en verzorg je de verhuur van parkeerplaatsen en garageboxen.

De ene dag begin je met het opstellen van een woningadvertentie voor meerdere woningen in Rotterdam. Vervolgens ga je naar een woning voor een eindopname en daarna begeleid je een bezichtiging. Dankzij je eerdere inspecties bij verschillende woningen weet je precies hoe je deze woning het beste kunt aanprijzen. Je controleert de WWD en eventuele ZAV’s die zijn aangebracht.

Jij bent dus bij uitstek goed in staat structuur en overzicht te houden in je werkzaamheden, en vindt dat ook leuk! Je bent gedreven om de leegstand zo laag mogelijk te houden. Ook ben je communicatief goed in staat om zowel mondeling als schriftelijk de juiste informatie te verstrekken aan huurders. Je weet binnen de organisatie de samenwerking op te zoeken met onderhoud, de sociaal beheerders, wijkbeheerders, projectleiders en je collega’s van team Commercieel en Zorgvastgoed.

Verder ben je goed in staat o.a. aanpassingen in de woning te beoordelen en heb je gevoel bij techniek. Als je wat langer bij ons werkt dan denk je ook mee in verbeteringen van het proces en werk en weet ook je collega’s daarin te enthousiasmeren.

Functie eisen

Wat wij van jou verwachten

• Een afgeronde MBO+-opleiding;

• Minimaal 3 jaar ervaring opgedaan als verhuurmakelaar bij een woningcorporatie;

• Je bent in staat om de samenwerking op te zoeken met diverse betrokkenen en aannemers (zowel intern als extern);

• Participatie in planteam overleggen over nieuwbouw of renovatie;

• Participatie in rayon overleggen;

• Je bent op de hoogte van de wetgeving rondom Wet betaalbare huur en huurrecht;

• Je staat sterk in je schoenen;

• Je ziet het als een uitdaging om een woning te verhuren ook als er meer werk is aan deze woning door de huurder;

• Je kan goed communiceren;

• Je hebt bouwkundige basiskennis;

• Je hebt een rijbewijs B en de beschikking over een auto.

Wat goed van pas komt

• Je hebt ervaring met de verhuur van vrije sector en middenhuurwoningen:

• Je hebt een opleiding verhuurmakelaar gevolgd en verschillende trainingen op het gebied van huurrecht & AVG

• Een flinke dosis energie!

Arbeidsvoorwaarden

Een salaris van maximaal € 4.727,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal H van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.