Inloggen

Wijkbeheerder

Voor een corporatie in de regio Rijnmond zoeken wij een ervaren wijkbeheerder. Dit is een tijdelijke rol van in elk geval 3 maanden en liefst 36 uur per week.

regio Rijnmond
Detachering ZZP
32 - 36 uur 36 - 40 uur 24 - 32 uur
Zuid-Holland Noord-Brabant Utrecht Zeeland
Nieuw

Functie omschrijving

Voor een corporatie in de regio Rijnmond zoeken wij een ervaren wijkbeheerder. Dit is een tijdelijke rol van in elk geval 3 maanden en liefst 36 uur per week.

Werkzaamheden:

Resultaatgebied 1: Sociaal beheer

  • Signaleert problemen (technisch of sociaal van aard) en onderneemt actie hierop: volgt de voortgang van de oplossing, betrekt hierbij indien nodig in- en externe partners, en schaalt op indien de oplossing stokt;
  • Controleert de woonomgeving en draagt zorg voor de handhaving (brengt eventueel kosten in rekening);
  • Voert kennismakingsgesprekken met nieuwe bewoners;
  • Informeert bewoners en verwijst hen waar nodig door naar instanties of collega’s;
  • Spreekt bewoners aan bij het niet naleven van de wet- en regelgeving op het vlak van schoon-heel-veilig binnen de wijk;
  • Onderhoudt regelmatig contact met externe partijen (zoals gemeenten);
  • Weet wat er in de wijk speelt en speelt deze kennis waar relevant met collega’s (deelname in IPT’s);
  • Onderneemt actie indien bewoners hun woonomgeving verwaarlozen (bijvoorbeeld tuinaanpak, grofvuil, portiek, schotels);
  • Zorgt voor correspondentie richting de bewoners (standaardbrieven);
  • Neemt deel aan bewonersoverleggen, met als doel te inventariseren wat er speelt in de wijk en de bewoners te informeren over de lopende zaken en ontwikkelingen vanuit Havensteder;
  • Monitort de voortgang van uitgezette acties/oplossingen en stuurt waar nodig bij;
  • Zet zich indien nodig in voor VvE’s.

Resultaatgebied 2: Leefbaarheid, schoon, heel en veilig

  • Draagt bij aan een prettige leefomgeving voor de bewoners;
  • Stemt de uitvoering van werkzaamheden af met aannemers en derden op het vlak van schoon-heel-veilig binnen leefbaarheidsprojecten;
  • Informeert en stemt waar nodig af met bewoners over de uitvoering en voortgang van de lopende zaken binnen leefbaarheidsprojecten;
  • Kan eigen acties ontwikkelen en budget Wijkbeheer inzetten ten behoeve van leefbaarheid;
  • Spreekt bewoners aan en voert overlastgesprekken, bij klantgedrag dat ‘schoon, heel en veilig’ negatief beïnvloedt;
  • Voert bemiddelingsgesprekken tussen huurders om overlast te voorkomen of verhelpen;
  • Treft preventieve maatregelen ten behoeve van leefbaarheid (kan leefbaarheidsprojecten initiëren/voorstellen);
  • Verricht technische taken volgens het 5-minutenprincipe.

Resultaatgebied 3: Toezicht complexen en woonomgeving

  • Houdt tussentijdse- en eindcontroles van uitgevoerde reparaties in (algemene ruimtes) en om de complexen door aannemers of collega’s;
  • Houdt toezicht op de schoonmaak van de complexen;
  • Onderneemt zelfstandig actie bij geconstateerde onregelmatigheden bij het niet naleven van de algemene huurvoorwaarden;
  • Houdt toezicht in algemene zin op zijn complex(en) en de woonomgeving.
Wijkbeheerder
Login
Hi There!

Heb je nog geen account?
Maak er dan direct één aan!

Schrijf je in

Corpo Mission Groep B.V. gebruikt cookies om bepaalde voorkeuren te onthouden en vacatures af te stemmen op je interesses.