Financieel medewerker huurservice & service- en stookkosten
Voor een woningcorporatie in Zuid - Holland zijn wij op zoek naar financieel medewerker die 8 uur per week kan ondersteunen in het team huurservice en ca. 12 uur per week kan ondersteunen bij het team service- en stookkosten voor een periode van 4 tot 6 maanden.
Detachering
8 - 16 uur
16 - 20 uur
Zuid-Holland
Functie omschrijving
Financieel medewerker huurservice; Verzorgen van de huuradministratie met als aandachtsgebieden prolongatie en de jaarlijkse huurverhoging.
1. Huuradministratie en prolongatie
- Controleert cartotheek en stelt nieuwe huurprijzen vast bij mutatie van woningen en BOG/MOG contracten
- Verzorgt de maandelijkse huurprolongatie en controleert deze.
- Registreert alle huur gerelateerde investeringen, signaleert en meldt afwijkingen en bijzonderheden (projectmatig en individueel).
- Registreert en verwerkt huurprijswijzigingen van netto huurcomponenten
- Signaleert en bewaakt Huurcommissiezaken.
- Voert de controle uit op betalingen aan klanten.
2. Huurverhoging
- Berekent op complex en woningniveau de (jaarlijkse) huurverhoging.
- Berekent huuraanpassingen, al dan niet inkomensafhankelijk.
- Stelt vast of verzoeken tot huurverlaging voldoen aan criteria en adviseert de teamleider.
- Behandelt bezwaar – en rappelprocedures. Informeert instanties over huurprijswijzigingen.
3. Analyses en rapportages
- Controleert berekeningen over huurprijzen en huurprijsverhogingen.
- Stelt analyses op om effecten van huurprijsverhogingen (gedifferentieerd naar inkomensgroepen) in kaart te brengen en de effecten voor de corporatie aan te geven.
- Stelt daartoe proefberekeningen op.
- Analyseert complexmatige huurprijswijzigingen gerelateerd aan het huurbeleid en adviseert de afdeling projecten, Asset en de senior beleidsmedewerker hierover.
- Levert een bijdrage aan het huurprijsbeleid door het leveren van informatie.
Financieel medewerker service- en stookkosten; Verzorgen van een tijdige afrekening met betrekking tot stook- en servicekosten.
Algemeen
- Neemt deel aan werk- en projectgroepen, zowel in- als extern.
- Voert grootboekhandelingen uit en is hiervoor het aanspreekpunt voor periode afsluitingen.
1. Stook- en servicekosten
- Stelt jaarlijkse afrekeningen stook- en servicekosten op binnen kaders van wet- en regelgeving.
- Stelt eindafrekeningen stook- en servicekosten op.
- Berekent nieuwe voorschotten en verwerkt deze in de huuradministratie.
- Behandelt tweedelijns inhoudelijke klachten en huurcommissiezaken.
- Draagt bij aan het overleg met bewonerscommissies over de berekening van de afrekening servicekosten.
Functie eisen
Ervaring met huuradministratie én service- en stookkosten.
Arbeidsvoorwaarden
Schaal G