Opzichter Onderhoud

Functie omschrijving

Voor een woningcorporatie in Den Haag zijn wij op zoek naar meerdere Opzichters Dagelijks Onderhoud voor 32 - 36 uur per week (voor zowel tijdelijk als vast).

Wil jij actief bijdragen aan het woongenot van onze huurders? | Wij zoeken een opzichter voor het onderhoud | Den Haag | 36 uur | Bij ons heb je volop kans om jezelf te ontwikkelen!

Er is een melding binnengekomen voor een groot reparatie verzoek. Met jouw bouwkundige kennis weet je waar je naar moet kijken en voer je een controle uit op het werk van de gebiedsaannemer. Jij bent verantwoordelijk voor de opname, inspectie, werkvoorbereiding en uitbesteding van het onderhoud. Vervolgens zet jij de vervolgwerkzaamheden uit conform het proces.

Collega’s kunnen bij jou terecht met vragen en adviseert bij het uitzetten van de uitvoerende werkzaamheden naar de aannemers. Je onderhoudt de contacten met de regioaannemers in de regio Den Haag. Je stuurt diezelfde aannemers aan voor de mutatiewerkzaamheden die moeten worden uitgevoerd nadat een huurder een woning heeft opgezegd en voordat de nieuwe huurder de woning betrekt.

In de middag werk je je administratie bij op kantoor en breng je je collega's op de hoogte van de voortgang van de werkzaamheden. Daarna werk je de controle uit die je gisteren bij een complex hebt gedaan waar nieuwe huurders in komen. Eind van de middag staat er een overleg gepland met de bewonerscommissie en de huurders.

Als opzichter ben jij naast het toezichthouden op en controleren van de werkzaamheden ook verantwoordelijk voor het aanleveren van gegevens ten behoeve van de Meerjaren Onderhoudsbegroting. Jij rapporteert over de voortgang van activiteiten aan de teammanager en/of de senior vastgoedbeheerder. En je neemt deel aan interne projectteams. Daarnaast werk jij nauw samen met collega vastgoedbeheerders die het planmatig onderhoud uitzetten.

Functie eisen

Wat wij van jou verwachten

• MBO+ werk- en denk niveau.

• Relevante cursussen / training op het gebied van het bouwbesluit, specialistische terreinen zoals onder andere asbest, legionella, brandveiligheid, VCA VOL / ARBO toezicht, energielabel.

• Aantoonbare bouwkundige kennis.

Wat goed van pas komt

• Aanvullende kennis / van opleiding op het vakterrein.

• Kwaliteit staat bij jou hoog in het vaandel.

• Je kan goed samenwerken en bewaakt daarbij de resultaten.

• Initiatief, eigenaarschap en verantwoordelijkheid zijn belangrijke competenties.

Arbeidsvoorwaarden

Wat jij van ons mag verwachten

• Een veelzijdige baan in een veranderende en maatschappelijk betrokken organisatie.

• Het salaris is afhankelijk van kennis en ervaring en bedraagt maximaal €4.727,- bruto per maand op basis van een fulltime werkweek van bij een 36-urige werkweek (Schaal H, cao Woondiensten 2024).

• Je ontvangt 8% vakantiegeld over je bruto jaarsalaris.

• Je profiteert van een royaal opleidingsbudget op je afdeling, waarmee je elke benodigde opleiding voor je functie kunt volgen.

• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.

• Omarm de flexibiliteit van ons Hybride Werken beleid, waarmee je de vrijheid hebt om thuiswerken te combineren met kantoorwerk.

• We investeren samen 27% in je pensioen.

• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.