Opzichter Vastgoed

Functie omschrijving

Jouw rol in het kort

• Je bewaakt de technische kwaliteit van onze nieuwbouw- en onderhoudsprojecten.
• Je bent het aanspreekpunt voor bewoners en zorgt voor heldere, persoonlijke communicatie.
• Je bewaakt de uitvoering door onze bouw- en onderhoudspartners, waarbij je steeds rekening houdt met de wensen van bewoners.
• Je verzorgt de administratie en rapportages, zodat alles soepel verloopt.
• Je werkt in een klein, betrokken team met veel ruimte voor eigen verantwoordelijkheid.

Wat ga jij doen?

Als Opzichter Vastgoed ben jij de verbindende schakel tussen bewoners, aannemers en collega's. Je inspecteert woningen, beoordeelt de kwaliteit van werkzaamheden en zorgt ervoor dat onderhouds- en renovatieprojecten goed worden uitgevoerd. Daarbij heb je oog voor zowel de technische kwaliteit als de ervaring van onze bewoners.

Je bent zichtbaar in de wijk, denkt mee over slimme en duurzame oplossingen en zorgt ervoor dat bewoners weten waar ze aan toe zijn. Dankzij jouw inzet wonen mensen prettiger, veiliger en comfortabeler.

Concreet betekent dit:

• Je bewaakt de kwaliteit van onze woningen. Je inspecteert de staat van onze woningen en adviseert het projectteam al in de planfase. Met jouw technische kennis denk je proactief mee over duurzame en slimme oplossingen die het wooncomfort van onze bewoners écht verbeteren.
• Je bent het aanspreekpunt voor bewoners. Tijdens de uitvoering ben je persoonlijk, betrokken en letterlijk in de buurt. Je communiceert helder, tijdig en begrijpelijk met bewoners, zodat zij altijd weten waar ze aan toe zijn. Je luistert met een open oor naar hun vragen en zorgen en zoekt naar de best passende oplossing, niet alleen voor nu maar ook voor de toekomst.
• Je bewaakt afspraken en samenwerking. Met oog voor onze maatschappelijke rol, de middelen die we hebben en de wensen van onze bewoners. Je stuurt externe partijen aan en weet dat Rijswijk Wonen altijd eindverantwoordelijk blijft voor de kwaliteit van hun werk.
• Je houdt overzicht en zorgt voor een goede administratie. Je stelt rapportages op, controleert facturen en zorgt ervoor dat projectinformatie actueel en compleet is. Daarmee draag je bij aan een efficiënte uitvoering van projecten.

Functie eisen

Jij bent
Een specialist met een groot hart voor mensen. Jij weet dat achter elke voordeur een uniek verhaal schuilt en dat jouw werk direct bijdraagt aan iemands thuis. Je schakelt net zo makkelijk met een aannemer over een technische specificatie als met een bewoner die zich zorgen maakt over de verbouwing. Je bent hulpvaardig, toegankelijk en oplossingsgericht.

Daarnaast heb je:

• Twee jaar of meer ervaring in een vergelijkbare functie in het vastgoed.
• MBO/HBO werk- en denkniveau, met bij voorkeur een afgeronde opleiding in vastgoed of bouwkunde.
• Een VCA-vol certificaat (pre) en een B-rijbewijs.
• Snel nieuwe systemen onder de knie; ervaring met Zig365, Teams en SharePoint is mooi meegenomen

Arbeidsvoorwaarden

Je krijgt
Bij Rijswijk Wonen werk je samen met enthousiaste, toegankelijke collega’s om onze ambities waar te maken. Daarbij is er ook veel ruimte om jezelf op persoonlijk en professioneel vlak verder te blijven ontwikkelen. Je krijgt een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900 per jaar op basis van 36 uur. En we hebben je nog veel te meer te bieden, wat denk je van:

• Een goed salaris in schaal H van de CAO Woondiensten; € 3.978,- / € 5.017,-
• 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 4%.
• Een werkweek van 36 uur, waarbij je in overleg flexibel invulling kunt geven aan je werktijden.
• Hybride werken met een thuiswerkvergoeding én € 500 om je thuiswerkplek in te richten.
• 24 vakantiedagen (fulltime).
• Pensioen volgens CAO Woondiensten.
• Volledige vergoeding van OV-kosten of reiskostenvergoeding van € 0,23 per kilometer.
• Jaarlijks “Vol Energie Budget” van € 350 netto voor vitaliteit om iets te doen wat jou energie geeft.
• Een gezonde en gezellige werkomgeving met dagelijks vers fruit, bedrijfskleding als dat nodig is en een actieve personeelsvereniging die leuke activiteiten organiseert.