Teammanager Planmatig & Groot Onderhoud

Functie omschrijving

Voor een woningcorporatie in Zuid - Holland zijn wij op zoek naar een Teammanager Planmatig & Groot Onderhoud voor 24 uur per week en voor minimaal 6 maanden.

Ben jij resultaatgericht, innovatief, analytisch en met een positieve mindset? Iemand die zijn skills inzet om te sturen op RGS (Resultaat Gericht Samenwerken) en graag samenwerkt, zowel intern als extern binnen de keten? Die snapt hoe je vernieuwing brengt en mensen enthousiast maakt? Die met medewerkers en partners resultaatafspraken maakt om samen aan de doelstellingen te werken en om samen invulling te geven aan een langdurige relatie? Dan is deze opdracht echt iets voor jou!

Bouwen en vertrouwen

Samen met je 18 koppige team, bestaande uit een procesleiders, kwaliteitstoetsers en ondersteund door een coördinator, sta je voor een mooie opgave:

• In jouw team staat productie en realisatie centraal. Zo heb samen met je team 3.000 woningen van groot onderhoud voorzien.
• Planmatig pak je samen zo’n 1.500 woningen aan.
• Het resultaat telt, maar ook de weg daar naartoe: daarom stuur je op planning, budget en kwaliteit. Je hebt oog voor alle fasen binnen een project en stuurt bij waar nodig.
• Met onze programmamanager herimplementeer je RGS (Resultaat Gericht Samenwerken). Duurzaamheid in bouw en in relatie staat centraal.
• Je bent een leider die durft.
• Je richt je team wendbaar in. Deze corporatie innoveert en test nieuwe werkwijzen geregeld door middel van pilots.
• Je stimuleert je team, niet door het voor ze te doen maar mét ze. Hoe? Door efficiënt en effectief samen te werken en te sturen op de strategische KPI’s. Dit doe je met onze ketenpartners en de interne organisatie, denk aan de afdelingen Wonen en Assetmanagement.
• Je kent het werkveld waardoor je op inhoud sparringpartner bent voor de procesleiders en kwaliteitstoetsers.
• Je stuurt, evalueert en verbetert. Met je team werk je aan een gezonde, prestatiegedreven verbetercultuur (plan do check act).
• Beslissingen neem je door de bewoner centraal te stellen zonder het belang van deze corporatie uit het oog te verliezen. Door hun ogen toets je de kwaliteit van werk en durf je buiten de gebaande paden te gaan.

Functie eisen

Een leider die meebrengt

• een afgeronde hbo opleiding op het gebied van bouwkunde en of installatietechniek.

• ervaring met bouwkunde, installatietechniek en projectmanagement, aangevuld met managementervaring binnen een (bouw)projectenomgeving.

• juridische kennis binnen aanbestedingen.

• kennis van resultaatgerichtsamenwerken (RGS), ketensamenwerken en oog voor SROI (maatschappelijk verantwoord ondernemen).

• bekendheid met een control cyclus, je weet KPI’s op te stellen deze te bewaken.

Arbeidsvoorwaarden

Salaris schaal L cao woondiensten (een salaris tot maximaal € 7.676,- bruto op basis van 36 uur)